Caen n'est pas une des villes situées en zone tendue: la durée du préavis pour le locataire est donc de trois pour un bail de location vide. Cependant, d'autres motifs peuvent expliquer une possible réduction du délai de préavis du locataire à un mois. Synthèse sur la situation en cours.
La durée de préavis est de trois mois dans les villes non situées en zone tendue
Quelles sont les villes situées en zone tendue? On compte 28 agglomérations ou 1 149 communes en zone tendue, zones dans lesquelles l’offre de logements est insuffisante compte tenue de la demande: la liste des villes situées en zones tendues a été fixée par le décret n°2013-392 du 10 mai 2013.
La durée du préavis du locataire est de trois mois pour les locations situées à l'extérieur de ces zones. Pourtant, il existe d’autres cas permettant de justifier une réduction de préavis en faveur du locataire.
Vous n'habitez pas la ville de Caen (14) ? Vérifiez si votre logement se situe en zone tendue
Les motifs pouvant justifier une durée de préavis réduite
Le délai de préavis peut être réduit à un mois si le locataire se trouve dans l'une de ces situations:
- perte d’emploi
- nouvel emploi suite à une perte d’emploi
- premier emploi
- mutation professionnelle
- situation de bénéficiaire du RSA ou de l’allocation adulte handicapé
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