Le locataire d'un appartement, d'un studio ou d'une maison individuelle à Amiens, la préfecture de la Somme, ne peut bénéficier du délai de préavis réduit à un mois, la ville n'étant pas située en zone tendue. Cependant, une baisse de ce délai peut être expliquée par d'autres raisons.
En zone non tendue, le délai de préavis est de trois mois
Introduite par le décret n°2013-392 du 10 mai 2013, la notion de zone tendue désigne les agglomérations et communes où l’offre de logement est insuffisante par rapport à la demande (difficultés d’accès au logement, niveaux élevés de loyers). La ville d'Amiens n'est pas située en zone tendue.
Hors zones tendues, la durée du préavis du locataire est de trois mois. Il existe cependant d’autres cas permettant de justifier une réduction de préavis.
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Quelles sont les autres motifs de préavis réduit pour le locataire?
Le préavis du locataire à Amiens est donc de trois mois pour un bail de location vide, qu'il habite dans le quartier du Petit Saint-Jean ou en centre ville. Cependant, d'autres motifs peuvent justifier une réduction du délai à un mois. Voici les différentes situations dans lesquelles le locataire bénéficie d'un délai réduit:
- une situation de perte d’emploi ;
- un nouvel emploi suite à une perte d’emploi ;
- un premier emploi ;
- une mutation professionnelle ;
- une situation de bénéficiaire du RSA ou de l’allocation adulte handicapé.
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