Comment rédiger un bail de colocation?
Le bail de colocation comprend quelques spécificités, introduites par la loi ALUR.
Tout savoir sur le contrat de colocation
La loi ALUR a doté la colocation d'un statut juridique particulier. Selon qu'il y ait solidarité ou non entre les colocataires, la relation bailleur - locataire sera très différente. D'autres points sont à surveiller lors de la rédaction d'un contrat de colocation.Colocation: la souscription de l’assurance habitation par le bailleur
Dans le cadre d’un bail de colocation le bailleur peut souscrire une assurance habitation au bénéfice des locataires.
La sous-location doit impérativement être autorisée par le bailleur
La loi de 89 sur le bail de résidence principale interdit au locataire de sous-louer son logement, sauf accord écrit du bailleur.
Ai-je droit à l’Aide Personnalisée au Logement (APL)?
Afin de bénéficier de l’Aide Personnalisée au Logement, le locataire doit répondre à certains critères. Les démarches et les calculs s’effectuent en ligne.
Les spécificités de la colocation avec un bail unique
Les spécificités de la colocation avec un bail unique
Le bailleur ne peut résilier le bail d'un locataire âgé et démuni
La faculté de résiliation du bail par le bailleur est encore réduite lorsque le locataire est considéré comme âgé et démuni.
Les spécificités de la colocation avec plusieurs baux
Les spécificités de la colocation avec plusieurs baux
Bail de colocation : Quel contrat pour une colocation ?
Bail de colocation : Quel contrat pour une colocation ?
B.A BA de la colocation
B.A BA de la colocation
Un bail de colocation ou un bail par locataire?
En colocation, trois options sont envisageables afin de formaliser le bail : un contrat de bail pour tous les colocataires, un contrat de bail individuel pour chacun des colocataires, ou encore un contrat de bail principal et plusieurs baux de sous-location.
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