Modèle de bail de colocation gratuit
- Modèle de contrat de colocation conforme à loi ALUR
- Annexes fournies – Signature électronique
Les autres types de baux
Le bail type de colocation
Contrat de colocation: définition
Le contrat de bail de colocation : le cadre juridique
Les différents modèles de contrat de colocation
Les mentions particulières du modèle de bail de colocation
La clause de solidarité : une mention indispensable du modèle de bail de colocation
Se porter caution au titre d’un bail de colocation
Plus de conseils sur le contrat de bail de colocation
Plus de conseils sur le contrat de colocation
La loi ALUR a doté la colocation d'un statut juridique particulier. Selon qu'il y ait solidarité ou non entre les colocataires, la relation bailleur - locataire sera très différente. D'autres points sont à surveiller lors de la rédaction d'un contrat de colocation.L’absence d’état des lieux pénalise le locataire qui est alors réputé avoir reçu le logement en bon état de réparations locatives.
Dépôt de garantie: que faire en cas de litige?
La restitution du dépôt de garantie en fin de bail est souvent source de conflit entre le bailleur et le locataire : quels sont les droits du bailleurs et les recours du locataire?
Dégâts locatifs dans la sous-location: qui est responsable vis-à-vis du bailleur?
La sous-location pose la question des dégâts locatifs causés par le sous-locataire: le locataire est responsable auprès du bailleur, mais des assurances existent pour pallier ce problème.
Comment réaliser un état des lieux?
L’état des lieux d’entrée intervient juste après la signature du contrat de bail, lors de la remise des clefs. L’état des lieux de sortie est réalisé la fin du bail, lors de leur restitution. Il décrit objectivement le bien et permet de répartir le coût des réparations entre le locataire et le bailleur.
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