La sous-location illégale: les sanctions encourues par le locataire
Le locataire qui sous-loue sans autorisation écrite s’expose à des sanctions qui peuvent aller jusqu’à la résiliation du bail ou des dommages et intérêts.
La clause de solidarité dans le contrat de bail en colocation
La clause de solidarité permet au bailleur de limiter le risque de loyers impayés. Même en cas de départ de l’un des colocataires, les locataires restants sont communément redevables de l’intégralité du loyer. La loi ALUR a cependant apporté des limitations.
Carte du loyer de référence moyen à Paris pour un 2 pièces (location vide)
L'arrêté préfectoral d'île de France pour l'encadrement des loyers est sorti : retrouvez la carte des loyers moyens à Paris
Marseille: le délai de préavis du locataire
La loi ALUR prévoit un préavis réduit pour le locataire à Marseille, ville située en zone tendue. Celui-ci doit impérativement préciser le motif dans son courrier de résiliation du bail.
Classement de son meublé de tourisme : comment ça marche?
Le bailleur a souvent tout intérêt à demander de classer son meublé de tourisme car cela témoigne de la qualité de son bien. Des organismes certifiés délivrent les propositions de classement.
Le droit de visite du bailleur pour vendre le logement
Le propriétaire d’un bien a toujours le droit de le vendre, même s’il est donné à bail. Comment s’organisent les visites du logement pour le vendre ? Quels sont les droits et obligations du bailleur et du locataire ?
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