Un sinistre peut survenir à tout moment et la location immobilière n’y échappe pas. C'est pourquoi le propriétaire d’un logement doit absolument connaître les procédures à appliquer.

Peut-on vendre un logement occupé par un locataire ? Quels sont dans ce cas les droits du locataire ? Le nouveau propriétaire peut-il donner congé au locataire ?

Gérer un bien locatif ne nécessite pas de s’y rendre tous les jours et d’y vivre à proximité. La gestion locative reste possible si l’on vit à plusieurs centaines de kilomètres du logement concerné. Il faut savoir s’organiser en conséquence.

Le locataire souhaite quitter le logement. Quelle procédure doit-il respecter ? Quels sont les droits et les devoirs du propriétaire bailleur ?

Le fonds de solidarité pour le logement est une aide méconnue. Les propriétaires de logements en location doivent pourtant s’y intéresser afin de prévenir d’éventuels problèmes d’impayés.

Déclarer ses revenus locatifs auprès des impôts n’est pas un exercice facile. La déclaration dépend du type de logement loué (meublé ou non) et du montant des revenus. Petit guide à l’usage des propriétaires. 

De nombreux propriétaires bailleurs choisissent de louer leur logement en colocation. Ils doivent toutefois veiller à respecter certains usages.

Le développement des plateformes de location meublée saisonnière comme Airbnb ou Abritel a conduit les autorités à une réglementation stricte. Il est important aujourd’hui de savoir ce qu’il faut faire et ne pas faire avant de mettre son logement en location.

En plus du loyer mensuel, le locataire d’un logement paie à son propriétaire bailleur une somme correspondant aux charges locatives. De quoi s’agit-il ? Comment est défini le montant ?

Déclarer ses revenus fonciers n’est pas un exercice toujours évident. Il est préférable de lire un guide pratique avant de s’y aventurer. 

Si la location saisonnière obéit aux lois générales de la location, il existe de nombreuses spécificités qu’il est important de connaître.

Comment trouver un bon locataire ? Quels sont les justificatifs à demander ? Quels sont les pièges à éviter ? Suivez le guide.